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Ditado por voz para corretor de imóveis: anúncio pronto antes de sair da visita

O corretor passa o dia entre visitas, carro e WhatsApp. A descrição do anúncio, a ficha de captação e o retorno ao cliente ficam para a noite, quando os detalhes do imóvel já se misturaram com os do anterior.

Este artigo mostra como organizar esses textos e onde ditar por voz poupa tempo.

Atualizado em 14/10/2026Corretores de imóveis

O que um bom anúncio de imóvel precisa ter

Tipo, bairro e rua de referência, sem endereço exato se o proprietário não autorizou.
Metragem útil, quartos, suítes, vagas e andar, conforme a matrícula ou a ficha da captação.
O que a foto não mostra: sol da manhã, barulho da rua, vista, reforma recente.
Valor do condomínio e do IPTU, quando disponíveis.
Uma frase de abertura com o diferencial real, sem "imperdível" nem "oportunidade única".

A rotina que funciona na visita

Antes de entrar, abra a ficha do imóvel no celular.
Ande cômodo por cômodo e fale o que vê: estado do piso, armários, janelas, ventilação.
Na saída, ainda no carro, dite o parágrafo de abertura do anúncio.
Mande ao proprietário um resumo da visita no mesmo dia.

Confira os números com a documentação antes de publicar no portal. O que foi dito na visita é rascunho.

Mensagens a clientes

Retorno rápido fecha negócio. Um texto curto e claro no WhatsApp ("O apartamento da Rua X tem duas vagas e aceita pet. Posso mandar mais três opções no mesmo bairro?") é lido. Um áudio de três minutos, muitas vezes não.

Onde o ditado por voz entra

O usarvoz escreve o que você fala direto no campo aberto: no app do portal, no CRM, no WhatsApp. Coloque no dicionário da conta os nomes de bairros, condomínios e ruas que você mais usa, para saírem escritos certo.

No iPhone: em Ajustes, Geral, Teclado, Teclados, Adicionar novo teclado, escolha usarvoz e ative Permitir acesso total.
Antes da primeira visita, abra o app usarvoz e toque em Sessão de ditado, escolhendo o dia inteiro. Sem sessão ativa, a tecla do microfone só abre o app.
No Android, use a bolha: toque nela, fale, toque de novo. Você continua com o seu teclado.
Para clientes, escolha o modo WhatsApp: sem ponto final na última frase, como numa mensagem normal.
No computador, a extensão do Chrome coloca o microfone em qualquer campo do CRM ou portal; atalho Alt+Shift+V.

Dite o próximo anúncio na saída da visita. 30 minutos grátis, sem cartão.

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Perguntas frequentes

Dá para ditar a descrição direto no portal de anúncios?

Sim, se o portal abre no Chrome ou no app do celular com um campo de texto. O usarvoz escreve no campo que estiver em foco.

E os nomes de condomínios?

Adicione-os ao dicionário na sua conta. O usarvoz usa essas palavras como referência para escrever certo.

Funciona dentro do carro?

Funciona com o carro parado. Ditar dirigindo tira a atenção da rua; deixe para depois de estacionar.